「新築一戸建て」の仲介業
アルカンシェルホームの新築戸建て
理想の住まいを、プロの目線でサポート
新築一戸建ての購入は、多くの方にとって人生で最も大きな買い物の一つです。
しかし、素人目では見落としがちな構造上の問題や将来的な不具合のリスクがあります。
アルカンシェルホームでは、2級建築士の資格を持つスタッフが、プロの視点から物件の品質や構造をチェックし、お客様の理想の住まい選びをサポートします。松戸市を中心とした千葉県エリアで多くの実績があり、お客様の大切な住まい選びを専門的な知識と経験でバックアップします。
ここが違う
サービス概要
アルカンシェルホームの新築一戸建て仲介業務は、単なる物件紹介にとどまりません。2級建築士の資格を持つスタッフが同行し、構造や品質、将来的な維持管理のしやすさなど、プロの視点から物件をチェックします。
一般的な不動産仲介では見落とされがちな「住まいとしての本質的な価値」を重視し、お客様のライフスタイルや将来計画に合った物件選びをサポートします。松戸市を中心に、柏市、流山市、我孫子市など千葉県北西部エリアを中心に対応しています。
安心できる
お客様のメリット
専門家の視点で物件を選べる
2級建築士の資格を持つスタッフが物件の構造や品質を専門的な視点でチェックします。表面的な内装や設備だけでなく、基礎や柱の状態、断熱性能、耐震性など、素人目では判断が難しい部分も見極めます。
見落としがちな欠陥や問題点を早期に発見することで、購入後のトラブルを未然に防ぎます。また、長期的な視点で物件の資産価値を評価し、将来的な売却や建て替えの可能性も考慮したアドバイスを提供します。
後悔しない物件選びをサポート
家族構成やライフスタイル、将来の変化も見据えた物件選びをサポートします。子育て世帯には周辺の教育環境や公園の有無、共働き世帯には通勤の利便性、将来的な介護の可能性がある場合はバリアフリー化のしやすさなど、お客様の状況に合わせた提案を行います。
物件の「個性」と「欠陥」を見極め、長く快適に暮らせる住まい選びをお手伝いします。購入後に「こんなはずじゃなかった」という後悔をしないために、事前に確認すべきポイントを丁寧に説明します。
安心の価格交渉
物件の状態や品質を専門的に評価し、適正な価格での取引をサポートします。過剰な値付けがされている物件や、逆に価格以上の価値がある掘り出し物件など、プロの目線で見極めます。
価格交渉の際には、具体的な根拠を示しながら交渉を進めるため、お客様にとって有利な条件を引き出しやすくなります。また、購入後に必要となる追加工事や修繕の費用も事前に見積もり、予算計画の立案をサポートします。
気軽に相談
サービスの流れ
1. 無料相談
ご要望やご予算、希望エリアなどをヒアリングします。家族構成やライフスタイル、将来の計画なども考慮し、最適な物件探しの方針を決定します。
2. 物件のご提案
ヒアリングした条件に合った物件をピックアップし、ご提案します。一般的な不動産情報だけでなく、建築士の視点からの評価コメントも添えてご紹介します。
3.お試し物件見学ツアー
2級建築士が同行し、専門的な視点から物件をチェックします。構造や品質、周辺環境など、様々な角度から物件の価値を評価し、説明します。
4. 資金計画のご相談
住宅ローンや諸費用について詳しく説明し、無理のない資金計画を立てるお手伝いをします。提携金融機関のご紹介や、各種補助金制度の活用方法もアドバイスします。
5. ご契約・お引き渡し
契約内容を丁寧に説明し、安心してご契約いただけるようサポートします。引き渡し時には、再度物件の状態を確認し、問題がないことを確認します。
6. アフターフォロー
お引き渡し後も、住まいに関するご相談やメンテナンスのアドバイスなど、継続的にサポートします。住まいに関する困りごとがあれば、いつでもご相談ください。
ご不安解消
よくあるご質問
Q. 新築一戸建てを購入する際、特に注意すべきポイントは何ですか？
A. 構造や断熱性能、日当たりや風通し、周辺環境などが重要です。特に構造や断熱性能は素人目では判断が難しいため、専門家の視点でのチェックが重要です。また、将来的な維持管理のしやすさや、家族構成の変化に対応できる間取りかどうかも重要なポイントです。
Q. 物件見学ツアーの費用はかかりますか？
A. 初回のお試し物件見学ツアーは無料です。2級建築士が同行し、専門的な視点から物件をチェックします。実際に物件を見ながら、具体的なアドバイスを受けることで、物件選びの参考にしていただけます。
Q. 新築一戸建ての購入にかかる諸費用はどのくらいですか？
A. 物件価格の他に、仲介手数料、登記費用、印紙税、ローン関連費用などが必要です。一般的には物件価格の5〜10%程度の諸費用がかかると言われていますが、詳細は個別にご相談ください。資金計画相談会では、これらの費用について詳しく説明し、無理のない資金計画を立てるお手伝いをします。
Q. アルカンシェルホームで物件を購入するメリットは何ですか？
A. 2級建築士の資格を持つスタッフが物件の構造や品質をチェックし、専門的な視点からアドバイスを提供します。表面的な内装や設備だけでなく、住まいとしての本質的な価値を重視した物件選びをサポートします。また、購入後のアフターフォローも充実しており、住まいに関する困りごとがあれば、いつでもご相談いただけます。
お試し物件見学ツアー
「動画を見ても広さがつかめない」「写真を見ても実際の良し悪しが分からない」でも、「不動産屋さんに相談するのも、緊張して相談しにくい…」そんなお悩みはありませんか？「お試し見学ツアー」は、購入しなくても大丈夫！弊社の2級建築士のスタッフが、見るべきポイントをアドバイスいたします。
まずは最新の住まいをお客様の目で見て、感じて、体感してみてください！きっと理想の住まいのイメージが掴めてくると思います。
まずはお問い合わせください。
お客さまそれぞれに住環境に求める条件は異なります。
私たちはお客さま家族の「住みたい家はどんな家？」を
プロ視点で一緒に考えます。
無料相談会も行っていますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。