お試し物件見学ツアー

アルカンシェルホームの新築戸建て

プロの目線で、本当に良い物件を見極める

物件見学は住まい選びの中で最も重要なプロセスの一つです。しかし、素人目では見落としがちな構造上の問題や将来的な不具合のリスクがあります。「見た目は良いけれど本当に品質は大丈夫？」「この価格は適正？」など、多くの不安や疑問が生じるものです。

アルカンシェルホームでは、2級建築士の資格を持つスタッフが物件見学に同行し、プロの視点から物件の品質や構造をチェックします。松戸市を中心とした千葉県エリアで多くの実績があり、お客様の大切な住まい選びを専門的な知識と経験でバックアップします。

ここが違う

サービス概要

アルカンシェルホームのお試し物件見学ツアーは、住宅購入を検討されているお客様に、2級建築士が同行して物件を専門的な視点でチェックするサービスです。構造や品質、日当たりや風通し、周辺環境など、様々な角度から物件の価値を評価します。

一般的な不動産仲介の内覧会では、営業担当者が同行することが多く、物件の良い面を中心に説明されがちです。私たちは第三者の立場から、物件の良い面だけでなく、気になる点や改善が必要な点も正直にお伝えします。松戸市を中心に、柏市、流山市、我孫子市など千葉県北西部エリアを中心に対応しています。

安心できる

お客様のメリット

プロの視点で物件を評価

2級建築士の資格を持つスタッフが、物件の構造や品質を専門的な視点でチェックします。基礎や柱の状態、断熱性能、耐震性など、素人目では判断が難しい部分も見極めます。
見落としがちな欠陥や問題点を早期に発見することで、購入後のトラブルを未然に防ぎます。また、将来的なメンテナンス費用の予測も行い、長期的な視点での物件評価をお伝えします。

客観的な物件比較

複数の物件を見学する場合、それぞれの長所・短所を公平に比較します。価格と品質のバランスを評価し、コストパフォーマンスの高い物件を見極めるお手伝いをします。
また、立地条件についても専門的に分析します。日当たりや風通し、騒音の有無、交通の便、生活施設へのアクセスなど、実際に住んでみないと分からない点も、経験豊富なスタッフが的確にアドバイスします。

納得の物件選び

物件見学中に生じる不安や疑問をその場で解消します。専門的な知識を持つスタッフが同行することで、疑問点をすぐに質問でき、的確な回答を得られます。
また、物件の状態や品質を専門的に評価することで、価格交渉のポイントも明確になります。適正な価格での取引をサポートし、後悔しない物件選びをお手伝いします。

気軽に相談

サービスの流れ

1. 事前ヒアリング

ご要望やご予算、希望エリアなどをヒアリングします。家族構成やライフスタイル、将来の計画なども考慮し、最適な物件探しの方針を決定します。

2. 見学日程の調整

お客様のご都合に合わせて見学日程を調整します。複数の物件を効率よく見学できるよう、ルートを計画します。

3.物件見学ツアー実施

2級建築士が同行し、専門的な視点から物件をチェックします。構造や品質、日当たりや風通し、周辺環境など、様々な角度から物件の価値を評価し、説明します。

4. 見学後のフィードバック

見学した物件について、専門的な視点からの評価をまとめたレポートを提供します。複数の物件を比較検討する際の参考資料としてご活用いただけます。

ここが大事

ツアーで確認するポイント

構造的な安全性

基礎や柱の状態、クラックの有無、耐震性能など、建物の安全性に関わる重要なポイントをチェックします。特に中古物件の場合は、経年劣化の状況も詳しく確認します。

設備の状態

水回りや電気設備、給湯器、エアコンなどの設備の状態を確認します。特に中古物件の場合は、設備の経年劣化や交換時期についても評価します。

日当たりと風通し

季節ごとの日当たりの変化や風の流れを予測し、住環境の快適性を評価します。周辺の建物や地形による影響も考慮し、将来的な変化の可能性も検討します。

周辺環境

騒音の有無、交通の便、生活施設へのアクセス、治安など、実際に住む上で重要な周辺環境を確認します。時間帯による変化も考慮し、総合的に評価します。

将来性

エリアの発展性や資産価値の変動予測など、長期的な視点での評価も行います。将来的な再販売の可能性も考慮し、投資としての価値も検討します。

ご不安解消

よくあるご質問

Q. お試し物件見学ツアーの費用はかかりますか？

A. 初回のお試し物件見学ツアーは無料です。2級建築士が同行し、専門的な視点から物件をチェックします。実際に物件を見ながら、具体的なアドバイスを受けることで、物件選びの参考にしていただけます。2回目以降のツアーについては、個別にご相談ください。

Q. どのような物件でも見学できますか？

A. 新築一戸建て、中古一戸建て、新築マンション、中古マンションなど、様々な物件に対応しています。また、不動産会社で紹介されている物件だけでなく、お客様自身が見つけた物件についても同行可能です。ただし、一部の物件では所有者や管理会社の許可が必要な場合がありますので、事前にご相談ください。

Q. 物件見学ツアーの所要時間はどのくらいですか？

A. 1物件あたり約1時間程度を目安としています。物件の状態や大きさによって変動しますが、構造や品質、周辺環境など、様々な角度から物件を評価するため、一般的な内覧会よりも時間をかけて丁寧にチェックします。複数の物件を見学する場合は、移動時間も含めて半日〜1日のツアーとなることが多いです。

Q. アルカンシェルホームで物件見学ツアーを依頼するメリットは何ですか？

A. 2級建築士の資格を持つスタッフが同行し、専門的な視点から物件をチェックします。一般的な不動産仲介では見落とされがちな構造や品質の問題点を指摘し、長期的な視点での物件評価を提供します。また、第三者の立場から公平な評価を行うため、お客様の利益を最優先に考えたアドバイスが受けられます。さらに、見学後のフィードバックレポートも提供し、複数の物件を比較検討する際の参考資料としてご活用いただけます。

２級建築士がツアーガイド